【總太美樂地】

廍子重劃區｜總太美樂地｜富盛地產

💎 外觀照 - 總太美樂地 | 蔡桃貴


💎 基本資料 - 總太美樂地 | 蔡桃貴

【建案名稱】：總太美樂地
【建設公司】：總太地產開發
【營造公司】：總太營造股份有限公司
【基地位置】：台中市北屯區太順路81、83、85、87、89號
【基地地號】：太順段57-19號
【基地面積】：2120.94坪
【主要結構】：鋼筋混泥土 (RC)
【總共戶數】：住家 420 戶 / 店面 7 戶 / 共6棟
【單層戶數】：AB一層五戶，CF一層6戶，DE一層四戶，各2梯
【總樓高度】：地上15層，地下3層
【單層樓高】：1樓高 7米，2樓以上 3.05米

【坪數規劃】： 
- 2房 
- 2+1房
- 3房

【完工日期】：2019 年 4 月 24 日
【▶公設比】：32.16%
【▶建蔽率】：46.8%
【土地分區】：住三
【車位規劃】：全區平面式車位427個
【機車車位】：一戶配一個

【建材配置-總太美樂地】
➡️ 衛浴設備：
American Standard（品牌衛浴）

➡️ 地板材質：
德國超耐磨木地板

➡️ 廚房設備：
設計廚房，廚房採用櫻花配備，油煙機、烘碗機皆隱藏式。

➡️ 後方陽台：
後陽台配備曬衣架、洗滌槽、牆壁設有置物架。

➡️ 其他設備：
- E Home系統
- One Touch燈源控制系統
- 全室超耐磨木地板(衛浴與陽台除外）
- 設計廚房
- 隱藏式排油煙機、瓦斯爐、烘碗機
- 主臥衛浴電腦馬桶座
- 主浴降板式浴缸,泡湯療癒聖品
- 陽台可食風景（專屬自家小菜園）
- 收納大招：魔術牆生

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💎 1樓平面圖｜公設圖 - 總太美樂地 | 蔡桃貴

設計音樂、樂活、運動三大主題26大項公設：

➡️ 音樂：
練琴房、音樂教室、媽媽教室、菜園菜圃

➡️ 樂活：
廚神教室DIY BAR 適合 洗貓、洗狗、洗中大型電扇玩具等、
社區提供三間 日租套房，供社區親友入住使用

➡️ 運動：
150公尺的跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等

（供參考，實際以現場為主）

💎 棟別平面圖｜空拍平面圖 - 總太美樂地 | 蔡桃貴

【格局規劃】

➡️ 超值2房：
- 雙陽台＋飯店式衛浴
- 開放廚房健康新主義
- 陽台種菜耘青好自在
- 德國木地板最優品質
- 電腦馬桶貼心好環保

➡️ 好住3房：
- 四件式街浴飯店享受
- 開放廚房健康新主義
- 陽台種菜耘青好自在
- 德國木地板最優品質
- 電腦馬桶貼心好環保
- 主次浴室皆對外開窗
- 三房間皆有對外開窗

➡️ 伸縮自如 2+1房：
- 四件式衛浴飯店享受
- 開放廚房健康新主義
- 陽台種菜耘青好自在
- 德國木地板最優品質
- 電腦馬桶貼心好環保

全案無暗房，衛浴均開窗
每間房間都放得下雙人床

💎 房數格局圖 - 總太美樂地 | 蔡桃貴

【建案特色】

現代日式風格建築👘
低調人文的姿態打造區域指標
全社區採分棟分層管理，各戶配置電子感應門鎖

美國155年歷史的知名品牌衛浴American Standard
、德國超耐磨木地板及設計廚房等

為打造好住美宅，總太更推出『一年免費社區營造示範』
將來在交屋後將由專業人員進駐社區打理各大小事務
以公設活用創造社區幸福生活為目標，拉高競爭層級
訴求理性思考與感性價值，總太上市品牌為歲末成家購屋潮再開新局。 

社區周邊建物密度不高。
無論是舒適的居住環境、便利的生活設施還是蓬勃的社區活動
這個社區都能滿足居民對高品質生活的需求。

【適合族群】
- 忙碌上班族、小型自營商；經營穩定工作忙，喜愛簡單幸福與高CP值效率
- 大台中首購族與聰明置產客；注重機能與設計感，網路嗜用者
- 理智思維，感性需求，重視服務態度與產品品質，信任品牌價值
- 建議入住：SOHO族、幸福夫妻、雅痞型男、獨立美女、快樂型養老族、愛家宅宅

💎 空拍環境圖 - 總太美樂地 | 蔡桃貴

【學區】：
➡️ 國小
廍子國小、新平國小、軍功國小、太平國中

➡️ 國高中
東山完全中學、東山國中、東山高中

【公園】：祥和公園、廍興公園、廍子公園、麗園公園
【購物】：7-11、全家、全聯福利中心、大買家北屯店、楓康
【市場】：中山市場、軍功市場、十甲黃昏市場、東山黃昏市場
【商圈】：樹孝商圈、中山商圈、軍功商圈、東山商圈
【醫療】：弘光科技大學附設老人醫院、聯安醫院、
澄清復健醫院、國軍803醫院

【其他】：屯區藝文中心、國際網球中心、心之芳庭、台中高爾夫球場
【交通】：
捷運系統 - 綠線G3站
高速公路 - 國道一號(中山高速公路)
快速道路 - 74號快速道路
高鐵系統 - 台中高鐵站
台鐵系統 - 紅線太原站

【總太美樂地-生活機能】

IG：https://www.instagram.com/lsados1989/
TK: https://www.tiktok.com/@linkinghouseted
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Tel：0955-377-283

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