【鴻邑天青硯】

廍子重劃區｜鴻邑天青硯｜富盛地產

以大自然🌳 為住宅基調，為家中導入柔性氛圍
期盼以最濃密的綠意，為家中藏風、納景，替住戶滌心、清擾

自社區外返家隨即轉換愜意心境
分秒徜徉自在，美學機能兼備
貼合現代人心中所需，體會許久不見的感動❤️

💎 基本資料 - 鴻邑天青硯 | 蔡桃貴

【建案名稱】：鴻邑天青硯
【建照執照】：101府授都建建字第03620號
【使用執照】：104中都使字第00970號
【建設公司】：鴻邑建設
【營造公司】：振昇營造
【建築設計】：陳吉彰建築師事務所
【基地位置】：台中市北屯區環中東路三段29號
【基地面積】：571.8坪
【基地地號】：北屯區太順段1錒地號
【主要結構】：鋼筋混泥土 (RC)
【總共戶數】：住家 76 戶 / 店面 8 戶
【單層戶數】：一層3戶 1部電梯（共6棟 A~F）
【總樓高度】：地上14層，地下2層
【樓板高度】：1樓7.5米、2樓以上3.1米
【坪數規劃】： 
- 住家（3房 、4房）建坪約35-52坪
- 店面，建坪約35-38坪，面寬約4.3米～5米

【完工日期】：2016年4月16日
【公設比率】：33.15%
【土地分區】：住三
【車位規劃】：平面 + 機械共 86個
【管理室話】：(04)2437-8438

✨地板材質：全戶客廳、餐廳、廚房，及臥室鋪設 60x60cm 拋光石英磚

✨廚房配備：採用櫻花3機，衛浴設備採用德瑞克系列

✨衛浴設備：主臥衛浴配備免治馬桶，

✨其他設備：
1. 規劃勝群隔音氣密窗
2. 門禁採用智慧保全系統、配備電子門鎖 

💎 社區公設圖 - 鴻邑天青硯 | 蔡桃貴

（供參考，實際以現場為主）

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💎 全區格局圖 - 鴻邑天青硯 | 蔡桃貴

✨格局規劃3~4房，以35~37坪的3房為主力。
✨戶戶邊間三面採光，衛浴皆開窗。
✨A、C、D、F 戶別，設有二進式玄關陽台，格局方正。

【C棟】
3F 坪數：約43.728坪

💎 商圈圖 - 鴻邑天青硯 | 蔡桃貴

坐落環中東路近太原路口
十字交匯360°超廣角生活版圖
最美風景自家門外璀璨展開

不僅30秒上74號快速道
5分鐘抵捷運紅線太原站🚄
雙軌共構無遠弗屆

此外更坐擁軍功國小🏫、東山完全中學「雙學區」
軍功、東山、樹孝「三商圈」及廍興公園🌳
大坑風景區、自行車道等豐富休閒綠帶🚴
好地段讓繁華與寧靜同時兼得！

【鴻邑天青硯-生活機能】

【學區】：軍功國小、東山國中、新平國小
【公園】：廍子公園（步行200公尺可到）、祥和公園、兒童公園、軍福公園
【交通】：74號快速道路、國道一號、國道三號
【台鐵】：太原車站
【賣場】：全聯-太平樹孝店、寶雅-太平樹孝店、小北百貨-台中樹孝店
【市場】：十甲黃昏市場、東山黃昏市場。
【商圈】：樹孝商圈、北屯商圈、軍功商圈、東山商圈
【醫院】：賢德醫院

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